Interview mit Leon Stütz von der Ostalb Wohnbau Projekt GmbH
Schnelles Internet gehört für Mieter:innen längst zur Grundausstattung. Leon Stütz von der Ostalb Wohnbau Projekt GmbH in Böbingen hat uns erzählt, warum er seine Mietshäuser an das Glasfasernetz von TNG anschließen ließ und weshalb sich diese Maßnahme aus seiner Sicht in mehrfacher Hinsicht auszahlt.
Herr Stütz, was hat bei Ihnen den Ausschlag gegeben, Ihre Mietshäuser an das Glasfasernetz anschließen zu lassen?
Der Hauptantrieb war für mich ganz klar die Zukunftssicherheit der Immobilie. Ich möchte, dass die Objekte auch in zehn oder zwanzig Jahren noch wettbewerbsfähig sind und dazu gehört heute zwingend eine leistungsfähige digitale Infrastruktur. Die Vermietbarkeit war natürlich ebenfalls ein wichtiger Aspekt: Mieter haben hohe Ansprüche und ein schneller, zuverlässiger Internetzugang ist längst kein „Nice-to-have“ mehr, sondern eine Grundvoraussetzung. Mit TNG hatte ich von Anfang an das Gefühl, einen Partner gefunden zu haben, der genau versteht, worauf es Vermietern ankommt.
Gab es im Entscheidungsprozess auch Bedenken oder Herausforderungen?
Natürlich hatte ich anfangs Fragen. Vor allem zur Verlegung der Leitungen und möglichen Eingriffen in die Gebäudesubstanz. Aber TNG hat diese Bedenken sehr professionell und transparent ausgeräumt. Die Koordination lief reibungslos, die Handwerker waren sauber und zuverlässig und der Aufwand für den Vermieter war deutlich geringer als befürchtet. Was die Kosten betrifft: Das Modell von TNG ist so gestaltet, dass sich der Hausanschluss ohne zusätzliche Investitionen auf Vermieterseite realisieren lässt – das hat mich positiv überrascht!
Wie wichtig ist digitale Infrastruktur für Mieter:innen heute im Vergleich zu klassischen Faktoren wie Lage oder Ausstattung?
Mieter:innen achten heute sehr genau auf die Gesamtqualität eines Wohnangebots: Erholungsqualität, Lärmschutz und eine naturnahe Umgebung sind dabei ebenso wichtige Faktoren wie eine hochwertige Ausstattung der Wohnung selbst. Und genau in diesem Umfeld gewinnt die digitale Infrastruktur massiv an Bedeutung: Gerade wer bewusst in einer ruhigen, grünen Umgebung wohnt und von zuhause arbeitet, ist auf eine schnelle und stabile Internetverbindung angewiesen. Ein Glasfaseranschluss fügt sich da perfekt ins Gesamtbild ein – er ergänzt eine hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Wohnumfeld um das entscheidende digitale Rückgrat. Mieter:innen, die Wert auf Qualität legen, erkennen das sofort.
Warum lohnt sich der Anschluss an das Glasfasernetz aus Ihrer Sicht?
Mein Rat an andere Vermieter ist simpel: Nicht zögern. Der Glasfaseranschluss ist eine der wenigen Investitionen, die gleichzeitig den Immobilienwert steigern, die Vermietbarkeit verbessern und die Mieterzufriedenheit erhöhen. Und mit TNG hat man dabei einen verlässlichen Partner an der Seite, der den Prozess von A bis Z begleitet – kompetent, lösungsorientiert und vor allem mit einem echten Verständnis für die Bedürfnisse von Eigentümern. Wer heute noch wartet, gibt diesen Vorteil den Mitbewerbern.
